Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Trung tâm thương mại Tân Phước - Xây dựng đã đời rồi lại bỏ hoang

24/06/2016 16:09

Chung cư Tân Phước của chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Tân Phước đầu tư và xây dựng đến nay đã đưa vào sử dụng đã được một thời gian. Nhưng ai cũng có thể nhìn thấy trung tâm thương mại sang trọng được hoàn thiện cùng thời gian nhưng đến nay vẫn im lìm không sức sống.

Cận cảnh các dự án bỏ hoang tại Tp HCM

Khu đô thị Bắc Rạch Chiếc, khu đô thị mới Đông Tăng Long... từng là những dự án được giới thiệu hoành tráng về quy mô nhưng đến nay vẫn không có người ...

Vị trí chính là điểm nhấn mạnh mẽ nhất của căn hộ này. Toạ lạc ngay trung tâm quận 10 sở hữu 3 mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, Lý Nam Đế, Vĩnh Viễn, Tân Phước, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, quận 5, quận 10...


Chung cư Tân Phước được xây dựng trên khuôn viên đất có diện tích: 12.000m2 gồm 4 block cao từ 18 – 22 tầng, được thiết kế với 1.058 căn hộ cao cấp có diện tích từ 41m2 – 120m2 được bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ nhằm đáp ứng nhu cầu cho mọi khách hàng có nhu cầu về nhà ở.


Liền kề tuyến đường Lý Thường Kiệt - 3/2 cũng là tuyến đường huyết mạch kết nối các quận tới khu vực sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố nên được xem là tuyến đường có mật độ lưu thông khá dày đặt.


Ngoài ra, chủ đầu tư đầu tư xây dựng hẳn hoi trung tâm thương mại 4 tầng tổng diện tích 10.000m2

Khu tầng hầm giữ xe an ninh và hiện đại: Với diện tích 3.00m2 hầm giữ xe phục vụ tối đa nhu cầu của khách hàng của chung cư và cả cư dân đến tham quan mua sắm. Được đầu tư những công nghệ mới nhất khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm.

Trung tâm thương mại của chung cư được xây dựng để trở thành thiên đường mua sắm sôi động trong khu vực với diện tích 12.000m2 bao gồm những thương hiệu mỹ phẩm và trang sức nổi tiếng. Tấng  và 2 là khu vực mua sắm.

Tầng 4 dành riêng cho khu ẩm thực.Khu ẩm thực đa dạng các món ăn mang đậm hương vị ẩm thực đặc sắc của Việt Nam và quốc tế trong không gian thông thoáng và rộng rãi.


Tại đây tích hợp toàn bộ các tiện ích khác như phòng gym, spa chăm sóc sắc đẹp, khu vui chơi cho trẻ em.. Chủ đầu tư đảm bảo những tiện ích hiện hiện đại nhất cho  khách hàng. 


Thực tế
Sau khi các khách hàng đầu tiên nhận được căn hộ hay thậm chí hầu hết các căn hộ đều sáng đèn mỗi đêm thì trung tâm thương mại này chưa một lần mở cửa. Nhìn từ bên ngoài thì toà nhà có vị trí khá đẹp kiến trúc thiết kế cũng không hề kém cạnh những trung tâm thương mại khác. Vậy nguyên nhân là gì?

Theo nguồn tin cho biết thì trung tâm thương mại có chi phí thuê khá cao, các doanh nghiệp hay nhãn hàng không có khả năng ký hợp đồng hợp tác kinh doanh giang hàng tại đây.
Chị T.H - chủ một gian hàng quần áo nhỏ ở đây, cho biết lượng người đi mua sắm rất ít, chỉ có cuối tuần thì nhỉnh hơn bình thường. “Trong khi tiền thuê mặt bằng lên tới hàng chục triệu đồng mỗi tháng, chưa kể nhiều chi phí khác, nhưng mỗi ngày doanh số bán ra chỉ vài trăm ngàn đồng.”

Trong khi đó, trung tâm thương mại cũng không đảm bảo được lượng khách hàng tham quan mua sắm và chi phí khi thuê mặt bằng ở bên ngoài cũng thấp hơn so với trung tâm thương mại. Không có đủ doanh nghiệp đầu tư, trung tâm thương mại Tân Phước đành lòng “án binh bất động” nhiều năm qua.

Hệ quả

Trung tâm thương mại không hoạt động đặt ra nhiều câu hỏi cho khách hàng, khiến khách hàng hoang mang. Dạo gần đây không ít các dự án thiếu nợ ngân hàng cầm cố, ngân hàng siết nợ dân chúng phải ra đường ở. Điều này sẽ khiến khách hàng nghi ngờ liệu trung tâm thương mại này có bị niêm phong hay không, căn nhà mình đang ở liệu có bị cầm cố cho một tố chức nào hay không?

Lãng phí quỹ đất và tốn kém chi phí xây dựng, vật liệu, phí quản lý. Chưa kể sẽ tạo một khoảng trống ngay tại khu vực của căn hộ.

Chưa có một thông tin hay động thái gì cho thấy toà nhà này sẽ được đưa vào hoạt động. Đây là một sự tính toán sai lệch của chủ đầu tư. Những dự án mới trong đầu và giữa năm 2016 bắt đầu xây dựng theo mô hình khép kín, an ninh, không có trung tâm thương mại, hạn chế tối đa người lạ ra vào và những sự việc ngoài ý muốn xảy ra. Giữ mỹ quan cho khu vực và an ninh tuyệt đối cho cư dân nơi đây.

Anh Thư - Tổng hợp internet

Siêu dự án Thảo Cầm Viên đắp chiếu bỏ hoang sẽ đi về đâu?

Khu đất có diện tích 485 ha được quy hoạch để đầu tư xây dựng một công viên sinh thái mang tầm cỡ khu vực với tổng số vốn lên đến 500 triệu USD nhưng ...

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết