Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Siêu dự án 4 tỷ USD đầu tư vào khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ thành trung tâm tài chính hay Casino?

31/05/2016 08:21

Các nhà đầu tư Mỹ đang muốn rót vốn vào khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm biến nơi đây thành trung tâm tài chính mới của Đông Nam Á, trong đó có 3 dự án lớn của các doanh nghiệp gồm: Steelman Partners, Cantor Fitzgerald (tổ chức tài chính, đầu tư, cung cấp các dịch vụ tài chính, hiện diện tại hơn 30 thị trường lớn trên thế giới) và Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings, phát triển và quản lý nhiều khách sạn, khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao ở Hoa Kỳ, châu Á…).

Siêu dự án Thảo Cầm Viên đắp chiếu bỏ hoang sẽ đi về đâu?

Khu đất có diện tích 485 ha được quy hoạch để đầu tư xây dựng một công viên sinh thái mang tầm cỡ khu vực với tổng số vốn lên đến 500 triệu USD nhưng ...

Các  nhà đầu tư Mỹ muốn xây dựng một dự án BĐS phức hợp, kết hợp với nhiều chức năng bao gồm: Vui chơi giải trí, cao ốc văn phòng, dịch vụ thương mại, trung tâm tài chính chứng khoán… Câu hỏi được đặt ra xung quanh dự án mà các nhà đầu tư Mỹ đề xuất đầu tư 4 tỷ USD ở Thủ Thiêm có liên quan đến việc kinh doanh casino vì những nhà đầu tư đó rất nổi tiếng trên thế giới về lĩnh vực này.

 

 

Trước đó, dự án đầu tư vào khu đô thị Thủ Thiêm được dự định triển khai trên 22ha nhưng khu chức năng số 1 của đô thị mới Thủ Thiêm chỉ còn 11ha, thay  vì xây dựng 1 tòa nhà trung tâm 70 tầng thì các nhà đầu tư phải cắt bớt số tầng rồi xây dựng 11 tòa nhà ngang ngang nhau ở 11 lô đất trong khi đó, bản vẽ thiết kế dự án ban đầu của nhóm nhà đầu tư trên lại là xây dựng 1 tòa nhà quy mô lớn để kêu gọi nhà đầu tư lớn.

 

Ông William P.Weidner  Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Global Gaming Asset Management, LLC đánh giá cao tiềm năng phát triển của một thành phố năng động như TP.HCM và bày tỏ mong muốn đầu tư dự án tích hợp nhiều chức, quy mô khoảng 11ha, đáng chú ý có tòa tháp văn phòng kỳ vọng sẽ là trung tâm tài chính, chứng khoán thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến làm việc thuộc khu chức năng số 1 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

 

 Trong khi đó, Global Gaming Asset Management, LLC là  công ty liên doanh giữa Cantor Fitzgerald và các cựu thành viên của nhóm quản lý Las Vegas Sands, đã tham gia tư vấn, đầu tư và quản lý nhiều dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng, casino ở Macau, Las Vegas, Singapore, Manila… Hơn nữa, chỉ trong vòng 1 tháng từ một dự án nhỏ với 250-300 triệu USD, nhóm nhà đầu tư vào khu đô thị mới Thủ Thiêm (Q.2, TP.HCM) đã quyết định nâng lên thành 4 tỷ USD và đây cũng trùng khớp với số vốn tối thiểu cho dự án quy mô lớn có casino mà Việt Nam đang chờ thông qua nên nhận được khá nhiều thắc mắc xung quanh dự án này.

 

 

Trả lời về vấn đề này ông Johnathan Hạnh Nguyễn, chủ tịch tập đoàn Liên Thái Bình Dương – IPP, người có công khai sinh và thúc đẩy siêu dự án hình thành cho biết:  khu đô thị mới Thủ Thiêm dù được quy hoạch từ lâu đến nay vẫn giậm chân tại chỗ, nhiều hộ chưa được giải tỏa phải sống trong điều kiện vô cùng khó khăn, các dự án đăng ký nhưng không thực hiện được thì có nhiều lý do, trong đó nổi bật là do thiếu vốn thế nên phải có tập đoàn nào đó mạnh về tài chính vô làm đầu tàu thì mới có thể vực dậy Thủ Thiêm.

 

 Ông cũng cho rằng với quy mô dự án này, để mời được những nhà đầu tư Mỹ thì ông cũng phải suy nghĩ  rất nhiều bởi họ có tiền thật nhưng rất cẩn trọng, việc họ đầu tư có chắc không, cơ chế chính sách có ổn định không thì bị nghi ngờ khá nhiều ... Nhưng một khi họ đã vào Thủ Thiêm rồi thì sẽ kéo theo những dòng tài chính khổng lồ khác đổ vào không dừng lại ở 4 tỷ USD nữa mà có thể là hàng trăm, hàng ngàn tỷ USD  đó mới là mục tiêu lớn nhất.

 

Ngay sau phát biểu của thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc  là sẽ tạo điều kiện tốt nhất cho doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế đầu tư và phát triển, trước  đề xuất của nhà đầu tư Mỹ bí thư thành ủy Đinh La Thăng cũng cho biết sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài đến tìm hiểu và kinh doanh lâu dài, bên cạnh đó ông cũng đánh giá cao những dự định đầu tư vào khu đô thị mới Thủ Thiêm của các doanh nghiệp Mỹ.

 

Tuy nhiên, các phân khu chức năng của khu đô thị mới Thủ Thiêm đều có tác dụng hỗ trợ, bổ sung nhau để hoàn chỉnh các chức năng, thế nên việc có nhiều dự án phức hợp không ảnh hưởng hưởng đến quy hoạch cũng như các dự án này không cạnh tranh lẫn nhau, mà đều có tác động tích cực, thì rất cần quan tâm tháo gỡ những vướng mắc để sớm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư thực hiện dự án.

Minh Ngọc

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết