Thị trường cho thuê nhà nguyên căn luôn có giao dịch ổn định nhờ nhu cầu thuê ở hoặc làm văn phòng, cửa hàng rất lớn. Tuy đây là một kênh đầu tư tiềm năng, nhưng bạn vẫn cần bỏ túi 5 kinh nghiệm sau để tránh rủi ro và cho thuê nhà nguyên căn đạt lợi nhuận nhất:
Mới đây, nhiều ngân hàng vừa công bố giảm lãi suất khiến không ít người hi vọng bất động sản sẽ được hưởng lợi. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, bất động sản nằm ngoài các lĩnh vực mà ngân hàng giảm lãi suất.
Sân bay Cam Ranh sẽ có thêm đường bay kết nối với thị trường quốc tế khi hãng Bangkok Airways sắp đưa vào khai thác đường bay thẳng từ Bangkok đến điểm đến dọc bờ biển hấp dẫn hàng đầu Việt Nam vào ngày 17/12 này.
Thị trường bất động sản những tháng cuối năm kỳ vọng sẽ sôi động hơn cả bởi tâm lý muốn mua nhà trước Tết của người Việt. Nắm bắt cơ hội, nhân viên môi giới cũng ra sức “cày” để tìm kiếm những hợp đồng chất lượng.
Đồng đô tiếp tục tăng giá sau khi Donald Trump đắc cử tổng thống, ảnh hưởng lớn đến thị trường ngoại tệ Việt Nam. Các ngân hàng lại tiếp tục đẩy tăng giá USD, mức tăng cao nhất lên đến 30 đồng.
Những mô hình BĐS đầu tư này đều mới xuất hiện ở Việt Nam, và đang trở thành kênh đầu tư “hot” trong năm, đó là căn hộ khách sạn (condotel), căn hộ office-tel và căn hộ home-tel.
Giấc mơ mua nhà của người trẻ nói riêng và người Việt nói chung là điều kiện cần và đủ đề nhiều chủ đầu tư bò vốn ra đầu tư xây dựng nhiều dự án. Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng giữ đúng lời hứa với khách hàng...
Các chuyên gia cho rằng, tỷ suất lợi nhuận cao, thanh khoản tốt trong khi giá tài sản rẻ hơn là một trong những nguyên nhân chính mà bất động sản TP HCM thu hút nhà đầu tư miền Bắc.
Đối với những khách hàng ở phân khúc cao cấp, tài chính đối với họ thật sự không phải là vấn đề lớn. Họ chọn một căn hộ được gọi là cao cấp vì sự an tâm về an ninh, tiện ích hoàn hảo, giúp cuộc sống của các thành viên trong gia đình thêm phần thoải mái sau những ngày làm việc và học tập căng thẳng nhờ dịch vụ quản lý chất lượng cao và cộng đồng văn minh nơi mình gắn bó.
Thành phố HCM từ lâu đã là trung tâm kinh tế của của cả nước, hằng năm nơi đây đón nhận hàng trăm ngàn dân nhập cư sinh sống và làm việc. Nắm bắt được nhu cầu nhà ở tại địa bàn thành phố nhiều nhà đầu tư đã chuyển qua hình thức mua căn hộ đầu tư cho thuê. Dự báo đây là xu hướng BĐS trong năm 2017.
Tầng lớp doanh nhân hay những người thu nhập cao thường sử dụng tài chính một cách rất thông minh và đặc biệt đề cao chữ “tín”.
Từ một “đại gia” trong ngành bất động sản, giờ đây hoạt động kinh doanh chính của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) lại là nông nghiệp. Tuy nhiên, dù cố gắng thoát khỏi mảng kinh doanh bất động sản ở Việt Nam nhưng nó vẫn là một gánh nặng đối với doanh nghiệp này.
Thị trường bất động sản đã vượt qua thời kỳ khủng hoảng đóng băng, bắt đầu phục hồi và tăng trưởng trở lại. Cho đến nay, trên tất cả các phân khúc của thị trường đều đã có nhiều thương vụ lớn về mua bán, chuyển nhượng dự án, sáp nhập doanh nghiệp thành công.
Theo đánh giá của một số chuyên gia, phân khúc cho vay đang bước vào mùa cao điểm cuối năm có xu hướng tăng nhẹ. Điều này khiến thanh khoản hệ thống ngân hàng bớt tồn đọng. Chính vì điều này, khiến lãi suất liên ngân hàng trong thời gian sắp tới sẽ tăng nhẹ.
Doanh nhân sáng lập hãng Uber sẽ tung ra một ứng dụng để người mua và bán bất động sản cung cấp cho nhau mọi thông tin, hạn chế hành vi khuất tất của bên môi giới.
Vô số các nhà đầu tư bất động sản phía Bắc đã nhìn thấy tìm năng của BĐS phía Nam nên đã lần lượt Nam tiến vào Sài Gòn với mong muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời lớn.
80% lợi nhuận của các công ty chỉ đến từ 20% khách hàng lớn. Hãy chăm sóc tốt cho 20% khách hàng này và chủ động loại bỏ 20% khách hàng “rắc rối”.
Muốn tìm kiếm được khách hàng tiềm năng thì một công cụ vô cùng hữu ích đó là viết email chào hàng theo quy tắc 30-3-30.
Tình trạng cung vượt quá cầu, bung hàng nhiều loại hình bất động sản thành phố đa dạng về giá cả và vị trí công với sự gia tăng của các nhà đầu tư thứ cấp khiến thị trường BĐS thành phố lo ngại tình trạng “bong bóng” BĐS quay trở lại
Trong kinh doanh bất động sản, yếu tố để đánh giá một dự án thành công hay không chính là giá trị gia tăng sau khi đầu tư. Do vậy, với một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nếu chủ đầu tư hướng đến mục tiêu cốt lõi ngay từ đầu và thực hiện mục tiêu một cách nghiêm túc thì họ đã thành công đến 80%.
