Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Những dự án thay tên đổi họ có đổi vận?

20/06/2016 08:20

Việc thị trường đóng băng hay thiếu hụt vốn làm cho hàng loạt dự án BĐS rơi vào tình trạng chết lâm sàng, để hồi sinh trở lại không ít dự án đã thay tên đổi họ, thậm chí thay đổi luôn kết cấu ban đầu để mong đổi vận.

Mô hình đa cấp biến tướng và nở rộ trong bất động sản

Thị trường địa ốc hiện nay đang xuất hiện ngày càng nhiều những khóa đào tạo môi giới BĐS theo kiểu bán hàng đa cấp với hứa hẹn tỷ suất sinh lời cao ...

Việc thay tên đổi họ của các dự án không phải là điều bất ngờ trong thị trường BĐS, tuy nhiên bên cạnh những dự án có các hoạt động giao dịch tốt của những cái tên sau khi được đổi mới lại, cho thấy một điều đáng mừng thì cũng không ít dự án dính chàm đã đổi tên, chào bán rầm rộ trên thị trường nhưng vẫn khiến nhiều khách hàng thêm lần nữa bị thất hứa.

 

 

 

Dấu ấn từ những dự án được thay tên đổi họ, điển hình là dự án River City của công ty Phát Đạt tại quận 7, đây chính là dự án The EverRich 2, một trong những dự án căn hộ cao cấp với tổng số căn hộ lên đến 3.000 căn, nhưng trong lúc thị trường khó khăn và dự án gặp phải tình trạng thiếu vốn, nên chủ đầu tư đã không thể thực hiện đành để dự án bị đầu tư dở dang. Sau đó công ty này tìm được lối thoát cho dự án là hợp tác cùng quỹ đầu tư Nhật Bản Creed Group và An Gia Investment với tổng số vốn 500 triệu USD, để cùng đầu tư dự án và đổi tên thành River City, không chỉ thay tên đổi họ mà dự án này còn được đổ số tiền lớn đến 20 triệu USD để xây dựng 99 tiện ích nội khu đẳng cấp, trong khi chưa có bất kì dự án hiện tại nào làm được, thậm chí những tiện ích lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam như: Biển đảo nhân tạo, quảng trường nước và ánh sáng, đường hoa đi bộ trên không, hồ bơi thác nước hai tầng.

 

 

Hay một dự án khác là cũng được thay tên là Sky nằm ở khu vực vành đai trong cao tốc TPHCM-Long Thành, trước kia dự án này có tên là First Home Premium Khang Việt do Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) làm chủ đầu tư, nhưng gặp phải tình trạng khó khăn, khi bị cố đông lớn nhất của công ty là một tỷ phú người Singapore thoái vốn vì gặp phải nhiều tranh chấp, kiện tụng nên khiến doanh nghiệp rơi vào tình cảnh khủng hoảng tài chính, kéo theo dự án lâm vào tình trạng ế ẩm. Đến thời gian gần đây dự án được Đất Xanh Miền Nam rót 14 tỷ đồng cùng với sự bảo lãnh của ngân hàng Techcombank thì dự án này được thay tên và tái khởi động trở lại, liệu thay tên đổi họ có “đổi vận” hay không, liệu có về đích đúng tiến độ hay không vẫn còn là câu hỏi lớn.

 

 

 

Nhưng cũng không ít dự án đã thay tên đổi họ những vẫn lập lại điệp khúc thất hứa hay mở bán rầm rộ trong khi chưa giải quyết triệt để những việc tranh chấp liên quan đến dự án, điển hình ở đây là dự án CT1 Vân Canh ở Hà Nội do Công ty bất động sản AZ (AZLand) làm chủ đầu tư, những tưởng sau khi thay tên đổi họ và được bảo lãnh bởi ngân hàng Agribank thì sẽ có sự lột xác, thế nhưng dự án này vẫn không đổi vận và còn đầy tai tiếng, sau khi bán thêm được cả trăm sản phẩm mới mà điệp khúc chậm tiến độ vẫn được lặp lại, khiến nhiều người mua nhà lo lắng và tính đến thời điểm hiện tại, mặc dù đã quá thời gian cam kết bàn giao nhà, nhưng dự án vẫn còn gặp phải khá nhiều vấn đề, đơn cử như khách hàng tố chủ đầu tư ép ký nhận nhà và nộp tiền đợt 5 dù dự án chưa hoàn thiện các tiện ích thiết yếu hay dự án Thanh Hà Cienco 5 Land cũng tại Hà Nội, dù chưa giải quyết xong những vấn đề lùm xùm xung quanh  nhưng dự án này vẫn mở bán rầm rộ, không những thế đi kèm với đó là hiện tượng loạn giá, chênh giá, thậm chí số tiền chênh còn lên tới 500 triệu đồng/nền.

 

Minh Ngọc

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết