Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Mua nhà dưới đất hay nhà chung cư tại Việt Nam

01/06/2016 08:14

Tất cả mọi người ai cũng muốn sống thoải mái trong một căn nhà đầy đủ tiện ích, không gian xanh mát và đi lại thuận lợi, việc mua nhà chung cư hay mua nhà đất chính là câu hỏi được nhiều người đặt ra khi đang có nhu cầu tìm một nơi an cư thuận tiện cho gia đình khi mà BĐS đang nóng lên với nhiều sự lựa chọn cả về loại hình lẫn giá cả.

Giải quyết vấn đề chỗ đỗ xe cho dân cư, Thông báo mới liệu có khả thi?

Trước thực trạng thiếu chỗ để xe của dân cư tại các chung cư, mới đây, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội đã ra thông báo chủ đầu tư dự án khu đô thị, ...

Ở nước ngoài, lựa chọn chung cư là điều khá bình thường còn ở Việt Nam thì khác, việc xảy ra vô vàn sự cố của các căn hộ chưng cư là điều đáng lo ngại, cộng thêm việc han chế của các căn hộ chung cư cùng quan niệm mua nhà là nhà đất thổ cư mới chính là nhà của mình sống mới thoải mái nên rất nhiều người đã tìm đến nhà riêng để thay đổi môi trường sống, theo báo cáo của CBRE thì thị trường nhà biệt thư, liền kề có xu hướng đi lên, cụ thể ở thị trường BĐS Hà Nội năm 2015 bán được 1.246 sản phẩm tăng gấp đôi so với năm 2014.



Ưu điểm lớn nhất của nhà riêng là người mua có toàn quyền kiểm soát tài sản, có thể tự do làm những điều mà mình thích, thiết kế theo phong cách mình muốn hay có thể sửa sang cơi nới theo ý của mình, bên cạnh đó, nhà riêng sẽ không cần phải đóng các loại phí hàng tháng và luôn đảm bảm sự riêng tư, khi cần bán đi thì giá trị của nhà đất không bao giờ bị mất giá mà luôn tăng, không những thế với nhà riêng luôn có không gian sống trong lành, cởi mở và thoáng đãng hơn, chủ nhà còn có thể có những khu vườn nhỏ riêng của mình.



Nhược điểm:  Nhà riêng thì luôn đắt hơn so với nhà chung cư, thường nhà riêng là những khu nhà ở ngoại thành nên cách khá xa trung tâm, bên cạnh đó vấn đề an ninh cũng là đều đáng lo lắng, đối với nhà riêng thì chủ nhà phải lo toàn bộ các chi phí sửa chữa từ bên ngoài đến bên ngoài của ngôi nhà.

Quá trình đô thị hóa đang diễn ra rất nhanh chóng trong xu hướng cuộc sống hiện đại, sự tiện lợi của các căn hộ chung cư làm cho số người chọn mua tăng lên đáng kể.


Ưu điểm của nhà chung cư: Có tiện ích đầy đủ khép kín và hầu như các căn hộ chung cư đều nằm ở khu vực dân cư đông đúc,  gần các khu tiện ích phổ biến như trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viên, khu vui chơi giải trí, các căn hộ chung cư cũng có an ninh tốt hơn và không phải lo những vấn đề về môi trường sống xung quanh hay vấn đề ruồi, muỗi…thậm chí là các vấn đề về ngập úng, không những thế càng ở trên cao các căn hộ chung cư càng thoáng đãng, lợi thế đối với việc mua nhà chung cư người mua luôn được hỗ trợ tài chính, không cần trả một lần toàn bộ số tiền mà được thanh toán linh hoạt trong nhiều năm.



Nhược điểm: Vì là chung cư nên được quản lí chặt chẽ nên người mua sẽ không thể tự do sửa sang hay xây dựng nhà mình, không những thế phí hàng tháng của nhà chung cư khá cao và những vấn đề được lo ngại khi ở nhà chung cư như về dịch vụ điện, nước kém hay như vấn đề thang máy, gởi xe… Do là chung cư nên không gian riêng tư ít sẽ ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt, thêm vào đó một số chung cư rất ít không gian xanh.


Việc sai phạm và sự cố xảy ra tại nhiều dự án chung cư làm cho không ít khách hàng nghi ngờ, bên cạnh đó là rất nhiều vụ lùm xùm như ngân hàng xiết nợ, chậm giao nhà, tăng giá đột biến... hoàn toàn làm mất lòng tin của khách hàng.


Việc chọn mua chung cư hay nhà riêng nhà đều có những ưu khuyết điểm riêng, vấn đề quan trọng ở đây là có phù hợp với nhu cầu của gia đình và mang lại cuộc sống thoải mái hay không? Vì thế sống trong một thành phố hạn hẹp quỹ đất mà người thì đông đúc, nhu cầu nhà ở tăng cao chọn cho mình một tổ ấm là rất khó khăn. Nhiều nhà đầu tư uy tín thấu hiểu được tâm tư này đã cho ra đời nhiều dự án mà đến tận thời điểm đã qua sử dụng giá trị vẫn cao so với các dự án cùng thời điểm khác vì thế khách hàng nên tìm hiểu kỹ và chọn cho mình một căn hộ thích hợp ngay tại thành phố này.

Minh Ngọc

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết