Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Tin tức

Cuộc đua của các siêu dự án bất động sản tỷ USD ở TPHCM

15/06/2016 08:20

Trong đầu năm 2016 này, từ trung tâm đến cửa ngõ TPHCM hàng loạt siêu dự án được ra lò, trước kia chỉ có Phú Mỹ Hưng là khu đô thị lớn thì hiện nay thị trường BĐS chứng kiến thêm rất nhiều các tổ hợp dự án với quy mô lớn lên đến 10.000 căn hộ, đang có sức ảnh hưởng trên thị trường BĐS.

Các tập đoàn nước ngoài ồ ạt đầu tư vào bất động sản Tp HCM

Chưa đầy 6 tháng, Tp HCM đã đón nhiều tập đoàn nước ngoài đầu tư vào các dự án bất động sản với tổng số tiền lên đến hàng tỷ đô.

 

 

Mở đầu cho sự bùng nổ của hàng loạt siêu dự án là Vinhomes Central Park với tổng kinh phí 30.000 tỷ đồng, trên tổng diện tích 43,91ha bao gồm 10.000 sản phẩm căn hộ và officetel và hội tụ đầy đủ các tuyến giao thông đường bộ, đường sắt cũng như đường thủy, bên cạnh đó điểm nhấn của nơi này chính là tháp chọc trời Landmark 81, đây là tòa nhà thuộc top 10 đỉnh cao thế giới thì siêu dự án này còn sở hữu bến du thuyền đẳng cấp trên sông Sài Gòn và đây cũng là dự án khu đô thị xanh hàng đầu của Việt Nam vì mật độ xây dựng chỉ có 16%, siêu dự án này sẽ hoàn thành vào năm 2017. Tiếp theo cũng là một siêu dự án nữa của tập đoàn Vingroup là Vinhomes Goldn River có tổng vốn đầu tư là 500 triệu USD được xây dựng trên tổng diện tích là 25,3 ha ngay tại khu Ba Son và có mật độ xây dựng chỉ 18,6% được xem là quần thể sinh thái trong lòng thành phố, bên cạnh đó Vinhomes Golden River còn sở hữu một tổ hợp tiện ích đại hoàn hảo bao gồm: Thương mại,  tài chính, dịch vụ, căn hộ, biệt thự, văn phòng tiêu chuẩn bậc nhất 5 sao.

 

 

 

Trong khi đó bán đảo Thủ Thiêm với siêu dự án là Empire City tòa nhà cao nhất Việt Nam có tổng mức đầu tư dự kiến là 1,2 tỷ USD trên tổng diện tích khoảng 14,5 ha bao gồm trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao,văn phòng và căn hộ dịch vụ, bãi giữ xe chuẩn quốc tế, bên cạnh đó, dự án còn có 1 tòa nhà đa chức năng với kiến trúc độc đáo mang tính biểu tường và công trình tạo điểm nhấn cho bán đảo Thủ Thiêm. Siêu dự án thành phố thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City, tọa lạc trong phân khu chức năng 2A được đầu tư bởi liên doanh tập đoàn Lotte cùng với các nhà đầu tư Nhật Bản, có tổng số vốn đầu tư là 2,2 tỷ USD trên diện tích 10ha sẽ được phát triển thành một khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng và chung cư cao cấp…

 

 

Siêu dự án quy mô tiếp theo nằm trong danh sách này chính là River City của liên minh Phát Đạt - An Gia - Creed Group đầu tư, có tổng số vốn đầu tư 500 triệu USD trên tổng diện tích 11,25 ha với 8.000 sản phẩm că hộ và officetel cùng shop house, mật độ xây dựng chỉ chiếm 23,6% và được mệnh danh là viên pha lê, một thành phố bên sông có quy mô lớn và hiện đại nhất khu Nam Sài Gòn. Ngoài những tiện ích thông thường River City còn được đầu tư tới 99 tiện ích và có những tiện ích lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam như: Biển đảo nhân tạo, quảng trường nước và ánh sáng, đường hoa đi bộ trên không, hồ bơi thác nước hai tầng. Một siêu dự án tại quận 7 là khu đô thị Diamont City có quy mô 6.000 sản phẩm hay siêu dự án Hbor City với quỹ đất rộng 60ha.

Trên đây là những đại diện tiêu biểu cho mô hình "dội bom" trực diện, công bố, mở bán rầm rộ, xây dựng tốc độ rất nhanh, đa dạng sản phẩm, chỉ nhắm đến phân khúc cao cấp, hạng sang với vị trí cận trung tâm, tuy nhiên, các siêu dự án đang lên kế hoạch tung hàng trong khi thị trường địa ốc vẫn tiếp tục “lệch pha” và số lượng căn hộ trên dưới 1 tỷ vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu, dẫn đến mối lo dư hàng cao cấp đang ngày càng rõ.

 

Minh Ngọc

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết