Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Chung cư cho sinh viên – vấn đề không phải mới

02/06/2016 08:06

Việc xây nhà cho sinh viên là một chương trình lớn được nhà nước quan tâm, mục tiêu được đặt ra là hoàn thành khoảng hơn 800.000 chỗ ở cho sinh viên trên toàn quốc, hiện tại Hà Nội và TPHCM là 2 địa phương có nhu cầu cao về nhà cho sinh viên, tuy nhiên, để đầu tư xây dựng phục vụ tốt và đáp ứng hết cho mục tiêu đặt ra thì vẫn còn là một bài toán khó.

Mua nhà dưới đất hay nhà chung cư tại Việt Nam

Tất cả mọi người ai cũng muốn sống thoải mái trong một căn nhà đầy đủ tiện ích, không gian xanh mát và đi lại thuận lợi, việc mua nhà chung cư hay mua nhà ...

Điển hình như dự án chung cư dành cho sinh viên tại khu đô thị Mỹ Đình 2 và Pháp Vân – Tứ Hiệp vừa mới khánh thành được đánh giá là có giá thuê rẻ, cơ sở hạ tầng hiện đại, tương đương với những khu nhà thương mại trong thành phố nhưng vẫn trong tình trạng ế khách do sinh viên không mặn mà với khu nhà này.



Ưu điểm của những chung cư cho sinh viên


Được xây dựng bằng vốn đầu tư đầu tư của nhà nước nên cho thuê với mức giá rất ưu đãi chỉ xấp xỉ 200 nghìn đồng/ tháng, nhà được thiết kế đồng bộ, hiện đại có thang máy với diện tích rộng từ 45m2 -  57m2, trang bị đầy đủ tiện nghi như giường, tủ, bình nóng lạnh, điều hòa, internet, căng tin, hầm để xe… Hành lang thông thoáng, được ốp gạch sàn và tường, hệ thống đèn chiếu sáng, camera hiện đại, các khu nhà ở còn có đủ kho thuốc, bưu điện và tín dụng, bách hóa văn phòng phẩm, thư viện, kho sách, phòng thể thao trong nhà, phòng dịch vụ Internet, quầy giải khát, kho bếp, phòng ăn, phòng cắt tóc… phục vụ sinh viên.



Nhược điểm


Trở ngại lớn nhất ở khi chung cư này thường là giao thông không thuận tiện, cả một khu rộng lớn nhưng chỉ có một tuyến xe buýt duy nhất ví dụ như với chung cư ở khu đô thị Pháp Vân phải đi bộ mất khoảng 15 phút mới tới bến xe bus,  sinh viên chỉ cần bắt một xe là tới trường còn đỡ chứ với những sinh viên phải bắt nhiều tuyến thì rất vất vả, phải đi học sớm nếu không muốn bị trễ giờ  và cuộc sống tập thể thì không thể tránh khỏi những phức tạp thường mỗi phòng có tối đa 6 – 8 người đến từ nhiều nơi nên sẽ xảy ra những mâu thuẫn trong sinh hoạt chung, một vấn đề làm cho sinh viên không mặn mà với chung cư cho thuê nữa là các quy định phải tuân theo cụ thể như giờ giấc, sinh viên không được nấu ăn, các chi phí khác như các dịch vụ ăn uống, đồ dùng sinh hoạt, học tập... do các cửa hàng thầu trong đó quy định, đồng thời còn rất nhiều quy định khác về giữ vệ sinh chung, bảo vệ tài sản tòa nhà, chi phí thang máy, gửi xe....



Tương tự như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 35.000 sinh viên với nhu cầu chỗ ở lên đến 230.000 chỗ, cũng đang quy hoạch và xây dựng chung cư cho 100.000 sinh viên bằng vốn đầu tư của nhà nước ở các khu đô thị đại học hiện đại có chỗ ăn ở, sinh hoạt, học tập, giải trí cho sinh viên tại các vùng cửa ngõ của thành phố như Đông Bắc, Tây Nam và Tây Bắc.


Nếu không có giải pháp khắc phục những bất cập hiện nay, thì cung cầu vẫn không gặp nhau, và tình trạng ế ẩm của khu chung cư sinh viên này sẽ khó được cải thiện thế nên những khu nhà ở cho sinh viên cần được xem xét đầu tư xây dựng gần các trường đại học và tạo cuộc sống tự do thoải mái hơn chứ không nên đầu tư xây dựng đại trà gây lãng tiền bạc và quĩ đất hiện có để rồi bỏ hoang.


Minh Ngọc

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết