Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Chung cư cao tầng – lựa chọn mới cho người Việt

25/04/2016 15:16

Hiện nay trên tất cả tuyến phố ở các thành phố lớn như Sài Gòn và Hà Nội đang có mật độ xây dựng quá đông đúc cộng thêm việc ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn ngày càng trầm trọng khiến cho phân khúc dân cư khá giả muốn sở hữu một căn hộ chung cư cao tầng đang là một xu hướng mới.

Cò nhà đất - tung nhiều "chiêu" để "vớt" khách

Nhằm hút được người mua nhà năm 2016, các sàn bất động sản (BĐS) liên tục tìm kiếm các chiêu trò “độc” và “lạ”. Bằng cách thức phục vụ “xuyên” ...

Điều này đã tác động rất lớn đến nhu cầu khách hàng, thói quen sinh hoạt và quan niệm truyền thống của người Việt Nam luôn muốn sở hữu một căn nhà dưới đất để sinh sống lâu dài hơn là căn hộ chung cư. Vậy trào lưu này bắt nguồn từ đâu?


Nhìn chung, các căn hộ chung cư cao tầng được chú trọng trong khâu thiết kế trên diện tích lớn, tuân thủ nghiêm ngặt về quản lý chất lượng và mức độ an toàn. Bài viết sẽ có cái nhìn tổng quát và đánh giá xem liệu chung cư tầng cao có ưu thế gì so với tầng thấp và nhà mặt đất.


Không gian sống thoáng đãng, càng lên cao không gian càng yên tĩnh, view càng đẹp, ánh sáng chiếu vào căn hộ cũng nhiều hơn, cùng với không khí trong lành, hạn chế khói bụi… sẽ góp phần hạn chế được những bệnh về hô hấp, nâng cao chất lượng cuộc sống. Đây cũng chính là những lợi thế mà căn hộ trên cao đem lại.



Mặt khác, việc thiết kế này sẽ giúp dân cư tiện lợi hơn nhiều thay vì tốn thời gian đi lại, mua sắm, vui chơi giải trí, … thì đa số các căn hộ này đều đã được chủ đầu tư tích hợp các tiện ích nội khu như trung tâm mua sắm, phòng tập thể hình, rạp chiếu phim, … Điểm qua các căn hộ có tiện ích vượt trội ở miền Nam có thể kể đến như Valeo Đầm Sen, Vinhomes Golden River, Dragon Hill, … hay ở miền Bắc cũng không kém phần sôi động với các dự án như Five Star Garden, Goldmark City, Seasons Avenue, …


Với nhiều lợi thế như vậy rất nhiều gia đình giàu có khá giả đã chuyển từ nhà đất thổ cư sang chung cư. Đó là những gia đình có tiềm lực kinh tế tuy nhiên cũng không thể kể đến những bất cập, dẫn chứng chị Nguyễn Thị Hồng ở tầng 14 ở khu chung cư Linh Đàm cho biết “Căn hộ phải đúng hướng nếu không mùa hè sẽ rất nóng còn mùa đông sẽ rất lạnh. Một căn hộ có hướng tốt thì cửa ra vào phải chính Tây, cửa sổ hướng Đông Nam”.



Điểm thuận lợi dễ thấy ở những căn hộ chung cư có vị trí thấp là sẽ mát hơn do nhiệt được tản, hòa vào các tầng phía trên. Bên cạnh đó, việc di chuyển cũng thuận lợi hơn do không phải mất nhiều thời gian chờ thang máy. Khi xảy ra sự cố như cháy nổ thì thời gian thoát hiểm cũng nhanh hơn. Nói đến vấn đề cháy nổ, đối với những tòa chung cư cao tới trên 30 tầng trở lên nếu có xảy ra sự cố như cháy nổ thì cũng khá khó khăn trong chuyện ứng phó.


So sánh và nhìn nhận là thế nhưng vẫn không thể phủ nhận những điểm vượt trội và tiện ích của chung cư cao tầng mang lại : hệ thống quản lý chuyên nghiệp, mức giá hợp lý, giao thông thuận lợi, quy hoạc ổn định cùng nhiều tối ưu khác.


Trình độ dân trí ngày càng phát triển, thu nhập bình quân đầu người được nâng cao, người dân đã dần chuyển xu hướng mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp sang các căn hộ chung cư cao cấp. “Đất chật người đông” – khi mà nhà ở mặt đất quá nhiều không đủ sinh sống thì xu hướng sẽ chuyển lên cao sẽ là tầm nhìn cho tương lai.

Long Tống - Tổng hợp internet

Quy định mới về chung cư - chi tiết nhưng khó quản lý

Người dân sống trong chung cư từ ngày 2/4 sẽ bị cấm nói tục, chửi bậy, gây mất trật tự theo thông tư bộ xây dựng ban hành.

Bình luận (4)

  • Quốc Hào 08:00 01/01/1970

    các bác nói sao chứ tùy nhu cầu để mua nhà thôi, xu hướng hiện nay giới trẻ thích sống ở chung cư cao cấp vì gần nơi làm việc, môi trường sống tốt dân trí cao, các tiện ích mua sắm vui chơi phục vụ cuộc sống tốt nhất thì mua thôi, mỗi người mỗi quan điểm khác nhau

    0 Thích Trả lời
    Vui lòng nhập họ tên!
    Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 10 ký tự!
  • Ý Như 08:00 01/01/1970

    mình sống chung cư được vài năm nói chung rất ổn thoáng mát sạch sẽ, có điều bạn bè tới chơi muốn quẫy cũng hạn chế vì sợ làm phiền hàng xóm

    0 Thích Trả lời
    Vui lòng nhập họ tên!
    Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 10 ký tự!
  • Thanh Quang 08:00 01/01/1970

    nếu mua tôi vẫn chọn nhà đất hơn, chung cư tầm 3-5 năm giá trị chắc chắn sẽ thay đổi rất nhiều so với nhà đất

    0 Thích Trả lời
    Vui lòng nhập họ tên!
    Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 10 ký tự!
  • Hoàng Phúc 08:00 01/01/1970

    vẫn là vấn đề muôn thuở khi mua nhà giữa chung cư và nhà đất, mỗi cái đều có đặc điểm với cái hay riêng, nhiều người thì thích căn hộ chung cư vì nó an ninh, các dịch vụ tiện ích phù hợp với nhu cầu sống, ngược lại nhiều người cảm thấy sống chung cư không thoải mái chi phí phát sinh mỗi ngày nhiều nên không chọn

    0 Thích Trả lời
    Vui lòng nhập họ tên!
    Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 10 ký tự!
Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết