Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Chặt chém giá phòng cao ngất ngưởng ở Phú Quốc

09/01/2016 11:46

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường Phú Quốc được Savills Việt Nam công bố mới đây, hiện tại, giá thuê phòng khách sạn từ 3-5 sao tại Phú Quốc cao gấp đôi tại Nha Trang và Đà Nẵng.

Cụ thể, giá thuê phòng khách sạn tại Phú Quốc trung bình là 153 đô la Mỹ một ngày đêm. Trong khi đó mức giá này tại Đà Nẵng chỉ là 80 đô la Mỹ và Nha Trang là 68 đô la Mỹ.

Cũng theo số liệu từ báo cáo, nguồn cung khách sạn tại Phú Quốc đã tăng mạnh trong 3 năm qua, mức tăng tới 110%. Được biết, năm 2010, Phú Quốc chỉ có 1.000 phòng khách sạn và năm 2012 có khoảng 1.400 phòng, song đến năm 2015, hòn đảo này đã có gần 3.000 phòng.

Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, lượng phòng khách sạn tại Phú Quốc tăng mạnh trong mấy năm nay, trong khi hiệu suất sử dụng phòng tại hòn đảo này lại đang suy giảm. Trong năm 2010, hiệu suất sử dụng phòng tại Phú Quốc đạt 72%, tuy nhiên năm 2015 giảm còn 64%.

Các chuyên gia bất động sản đánh giá, chính vì nguồn cung phòng khách sạn tại Phú Quốc tăng lên làm cho hiệu suất sử dụng phòng tại hòn đảo này giảm đi. Đáng nói, mức giá thuê phòng cao gấp đôi Đà Nẵng và Nha Trang làm cho Phú Quốc kém cạnh tranh trong việc thu hút khách du lịch so với các địa danh du lịch biển khác, đồng thời, cũng làm cho hiệu suất sử dụng phòng không cao bằng trước đây.

Giá thuê phòng khách sạn tại Phú Quốc trung bình là 153 đô la Mỹ một ngày đêm


Theo thống kê của Savills Việt Nam, tính đến năm 2017, Phú Quốc sẽ có khoảng 4.300 phòng khách sạn. Lượng phòng khách sạn mà Phú Quốc có được vào năm 2017 cũng chỉ bằng một nửa số phòng mà Nha Trang đang có vào năm 2015 và cũng kém rất nhiều so với Đà Nẵng hiện có (7.000 phòng).

Cũng theo báo cáo, Phú Quốc thu hút đầu tư khách sạn nhờ ưu đãi tài chính, do nhà đầu tư được miễn phí thuê đất, miễn thuế tài sản cố định, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, còn thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ thu 10% thay vì 22%. Mặt khác, cơ sở hạ tầng tại hòn đảo này như sân bay, cáp điện ngầm, cảng biển,... được cải thiện trong những năm gần đây.

Bên cạnh đó, lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong ba 3 năm qua lại tăng trưởng đến 61% mỗi năm.

Không chỉ thu hút đầu tư vào khách sạn, theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường nhà ở tại Phú Quốc cũng tăng trưởng mạnh trong 3 năm qua.

Theo đó, năm 2012 giao dịch bất động sản nhà ở tại Phú Quốc chỉ có đất nền và với số lượng 120 đơn vị được giao dịch, tuy nhiên đến năm 2015, hòn đảo này không chỉ có loại hình đất nền mà còn có các sản phẩm khác như căn hộ, biệt thự và với lượng giao dịch tăng tới hơn 20 lần so với năm 2012, đạt 2.500 đơn vị.

(Theo Thời báo kinh tế Sài Gòn Online)
 

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết