Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Căn hộ bình dân cái bẫy giăng sẵn cho người mua

08/06/2016 09:48

Với tốc độ đô thi hóa nhanh, nên nhu cầu nhà ở trong các thành phố lớn rất cao, do đó phân khúc căn hộ bình dân được xem là có tính thanh khoản ổn định nhất trên thị trường, tuy nhiên về chất lương không đảm bảo cộng thêm những vụ lùm xùm xung quanh đến những căn hộ chung cư bình dân đã làm cho người mua nhà càng nghi ngại.

Xu hướng nhà phố thương mại ngày càng khẳng định đẳng cấp

Nổi lên như một hiện tương trong phân khúc biệt thự nhà phố thương mại không chỉ là sự kết hợp hài hòa giữa không gian kinh doanh thuận lợi và nơi ở tiện ...


Căn hộ bình dân có giá trên dưới 1 tỷ đồng là sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực tại của thị trường, nói cách khác đây là sản phẩm mà những người có thu nhập khiêm tốn tích cóp cả đời mới có được, tất cả những người có nhu cầu mua nhà đều mong muốn có được nơi để ở ổn định, lâu dài, họ không cần căn nhà phải có tiện ích cao cấp, nội thất sang trọng mà cái họ cần chính là chất lượng nhà được xây dựng đúng như cam kết, dịch vụ tiện ích sinh hoạt đảm bảo là đủ, tuy nhiên việc có mua được nhà tốt, đảm bảo chất lượng hay không thì họ chỉ biết trông chờ vào uy tín của chủ đầu tư. Thế nhưng, thực tế thì hoàn toàn ngược lại vẫn còn rất nhiều những dự án căn hộ giá rẻ hiện nay, khó có thể chập nhận được, khi mới đưa vào sử dụng đã nhanh chóng bộc lộ sự yếu kém từ chất lượng xây dựng đến chất lượng quản lí, không những thế vấn đề giấy tờ pháp lý liên quan lại càng gặp nhiều bất cập, chưa nói đến việc hệ thống hạ tầng nội khu chưa hoàn thiện thì cơ sở vật chất đã xuống cấp, rạn nứt, hư hỏng.



Điển hình như chất lượng căn hộ ở chung cư Ehome 3 quận Bình Tân do công ty cổ phần đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư đang xuống cấp một cách trầm trọng, đã làm nhiều người dân bức xúc, đơn cử như trường hợp của anh Lưu Quang Thọ người dân ở chung cư này cho biết, gia đình mình mới dọn vào ở chỉ mới 8 tháng mà trần nhà của căn hộ gia đình anh đang ở đã bị thấm nước, những lúc trời mưa thì nước dột từ trần xuống sàn lênh láng, cũng gặp cảnh dở khóc dở cười như trên gia đình anh Nguyễn Thành Được không biết phải nói gì khi phát hiện nhiều vết rạn nứt ở tường, ban đầu chỉ là vết nứt nhỏ sau càng lan rộng, không chỉ thế cánh cửa căn hộ còn bị nghiêng một bên không thể đóng lại được, ngoài ra căn hộ của gia đình anh cũng có hiện tượng thấm dột, mặc chủ đầu tư có đến sửa chữa xong chỉ vài ngày thì tình trạng lại xuất hiện như cũ, khi được hỏi nguyên nhân thì nhà đầu tư quanh co đổ lỗi tại do co bê tông, nhiệt độ cao và không hề có hướng xử lý.



Việc cứ đến mùa mưa là cư dân chung cư bắt đầu run là điều dễ hiểu, chỉ cần sau một cơn mua hầm chung cư bị biến thành sông và những tòa nhà trở thành ốc đảo hay tình trạng mưa lớn kèo dài nhiều ngày khiến cho nước úng đọng bốc mùi hôi thối gây ảnh hưởng đên sức khỏe, mưa ngập đường nên muốn đi đâu cũng khó khăn, đặc biệt đối với xe máy rất dễ bị hư hỏng khi vào nước, làm nhiều người dân sinh sống ở đây ám ảnh, điển hình như hàng loạt xe máy và ôtô bị hư hỏng nặng do hầm giữ xe của chung cư Green Hills (Bình Tân) hay Khang Gia (Gò Vấp), ví dụ như trường hợp của ông Sơn ở chung cư Green Hills ngoài thiệt hại chiếc Toyota Camry, gia đình ông còn có một xe máy ngập nước đưa đi sửa mất 1,6 triệu đồng, bên cạnh đó, nhà ông ở lầu 1, mưa to, cống không thoát kịp, nước dâng theo cống tràn vào nhà khiến toàn bộ căn hộ trị giá hơn 2 tỉ đồng ngập chìm trong nước. Và gần đây nhất là chung cư HH2, khu đô thị mới Dương Nội (Hà Nội) phải sống trong cảnh ốc đảo chỉ sau một trận mưa lớn.


Hay vụ việc đang làm xôn xao dư luận, xung quanh vấn đề siết nơ của ngân hàng BIDV đối với chung cư Harmona, cho thấy rõ lỗ hổng pháp lý và rất nhiều điều bất cập xung quanh những căn hộ chung cư bình dân, vấn đề đặt ra ở đây là người mua nhà làm gì để tránh gặp rủi ro.



Minh Ngọc

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết