Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Bất động sản trên toàn thế giới vẫn không ngừng tăng giá trong dài hạn

04/05/2016 11:30

Dù chịu ảnh hưởng trực tiếp từ nền kinh tế có nhiều biến động nhưng giá BĐS trên thế giới vẫn có sự tăng trưởng tích cực. Chỉ số giá BĐS bao gồm các thị trường quan trọng trên toàn cầu đã tăng từ 2,3% trong năm 2014 lên 3% trong năm 2015.

Dự án vượt biển - đưa những ngôi nhà từ Canada đến Mỹ

Để giải quyết tình trạng thiếu nhà giá rẻ ở bang Washington và giúp người lao động có nơi ở, một nhóm người phát triển dự án đưa những ngôi nhà cũ từ ...

Theo số liệu của Ngân hàng Thế giới, 54% dân số thế giới hiện sống tại các thành phố. Ước tính, dân số thành thị toàn cầu tới năm 2045 sẽ tăng thêm 2 tỷ người lên 6 tỷ người, khiến gia tăng sức ép lên giá nhà đất tại các đô thị.


Tại châu Âu, thị trường BĐS bùng nổ toàn diện ở 15 trên 20 nước có giá nhà tăng. Trong đó, Thủ đô London của Vương quốc Anh đứng thứ 16 trong số các thành phố có giá nhà tăng mạnh nhất, bên cạnh đó P. Auckland của New Zealand là thị trường BĐS có mức tăng giá nhà là 25,4%. Tiếp sau là TP. Istanbul của Thổ Nhĩ Kỳ mức tăng lần lượt là 25%.



Chính tình trạng thiếu hụt nguồn cung đã đẩy giá nhà tại thị trường Mỹ tăng cao trong thời gian qua. Theo nghiên cứu của Hiệp hội môi giới BĐS Mỹ cho biết, trong quý III/2015, có tới 154/178 thành phố của quốc gia này ghi nhận xu hướng tăng giá nhà đất so với cùng kỳ năm trước. Giá nhà trong quý III/2015 tăng 1,34% so với quý trước.



Thị trường nhà ở Trung Đông với sự bùng nổ mạnh mẽ của Qatar, được hỗ trợ bởi sự tăng trưởng dân số và kinh tế, ngành xây dựng tăng mạnh phục vụ cho World Cup 2022 đã đẩy giá nhà tăng vọt lên 16,42% trong quý III/2015. Nhu cầu nhà ở tăng mạnh, giá trị giao dịch BĐS tại đây đã tăng 18% với 9,8 tỷ USD trong nửa đầu năm 2015 và gần như tăng gấp 3 lần trong vòng 5 năm qua.



Trong khi đó, tại châu Á, 6 trong số 10 thị trường có giá nhà tăng trong năm 2015. Đặc biệt, Thâm Quyến và Thượng Hải là thị trường địa ốc có mức giá nhà tăng mạnh nhất trên thế giới, trong năm 2015 tăng gần 50%. Chính phủ nước này đã thực hiện nhiều biện pháp để hỗ trợ thị trường nhà ở, giảm mức tồn kho bằng cách chuyển đổi các BĐS chưa bán hết thành nhà thu nhập thấp, nới lỏng các điều kiện thế chấp, tiếp tục cắt giảm lãi suất cho vay…Bên cạnh đó, Hong Kong là thị trường được đánh giá là đắt đỏ nhất thế giới với giá BĐS tăng 12,64% trong quý III/2015. Tổng số căn nhà được bán trong 10 tháng của năm 2015 giảm 7,8% so với cùng kỳ năm 2014 nhưng giá trị các cuộc giao dịch tăng 3% với 47,21 tỷ USD.



 Mặc dù suy thoái kinh tế, song giá nhà đất tại Nhật Bản đã tăng mạnh với 8,79% trong quý III/2015, so với quý trước tăng 1,98%. Hàn Quốc,Thái Lan cũng có giá nhà đất đã tăng 3,4% trong quý III/2015. Theo đó, doanh số bán nhà tại Hàn Quốc tăng 30% so với cùng kỳ, đây là mức cao nhất kể từ năm 2006.

Minh Ngọc

Icon 56

icon-56
Khu căn hộ chuẩn cao cấp chưa từng có ở quận 4.
Nhiều thế mạnh vượt trội để hình thành một môi trường sống đẳng cấp.
Hồ bơi tràn, view toàn thành phố ở tầng 25.
Đã hoàn thành và sắp đưa vào sử dụng
3 mặt view sông.

Xem thêm ...

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết