Danh Viet Group Icon Central Danh Khôi Việt Nhà Phố Para Grus icon plaza

Bất động sản khu vực nào tại thành phố Hồ Chí Minh đang nóng?

12/07/2016 08:12

Trong thời gian qua hàng loạt dự án BĐS được triển khai tại TPHCM như khu vực bờ tây sông Sài Gòn, khu Tây thành phố, dọc tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, Bến Vân Đồn hay khu vực công viên mũi đèn đỏ.

Bất động sản khu Tây Sài Gòn: Nhiều gam màu tươi sáng

Lợi thế về cơ sở hạ tầng, giao thương kết nối thuận tiện như đề án nâng cấp và xây dựng cảng hàng không cùng với sự hình thành các tuyến metro nối ...

Cùng với sự hồi phục của thị trường BĐS thì các khu vực này cũng nóng lên không kém với hàng loạt các dự án lớn nhỏ, và không phải ngẫu nhiên các khu vực này lại nơi chen chân của hàng loạt dự án mọc lên, không những sở hữu vị trí giao thoa giữa nhiều tuyến đường giao thông thuận tiện mà với cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp hoàn thiện cùng hàng loạt tiện ích, đã trở thành những điểm vàng cho nhiều nhà đầu chọn lựa.

 

 

Con đường Bến Vân Đồn dài 2.665m chạy dọc sông Bến Nghé, đối diện trung tâm Q.1, được xem là cung đường bất động sản cao cấp gây sốt, trước đây quận 4 vốn bị xem như “ốc đảo” với ba mặt giáp sông, giao thông không hề  thuận tiện, thường xuyên xảy ra ùn tắc và an ninh cũng không đảm bảo, thế nhưng khi cơn sốt bất động sản thành phố diễn ra, cùng với quận 1 và khu đô thị mới Nam Sài Gòn quận 7, quận 4 đang trở nên "nóng sốt" hơn bao giờ hết, hiện nay khu vực Bến Vân Đồn đang diễn ra cuộc đua quyết liệt để dành được những quỹ đất cuối cùng giữa các chủ đầu tư lớn, các dự án nổi bật trên cung đường này là : Galaxy 9 Residence, Icon 56, River Gate Residence, The Tresor và dự án Sài Gòn Royal, Gold View, Grand Riverside…

 

 

Phát triển địa ốc mặt tiền sông đang được xem là xu hướng của BĐS thành phố Hồ Chí Minh, điểm chung của các dự án này là được đầu tư lớn cho mảng xanh dọc bờ sông và các căn hộ có hướng nhìn trực tiếp ra sông nước thường được định vị giá trị cao hơn các bất động sản khác khoảng 15-20%, điển hình là khu vực bờ tây sông Sài Gòn trải dài từ chân cầu Sài Gòn quận Bình Thạnh đến cầu Tân Thuận quận 7 hiện đang có một loạt siêu dự án do các ông lớn địa ốc đầu tư như: Opal Riverside, Vinhomes Tân Cảng, Vinhomes Ba Son

 

 

Khu vực Tây thành phố lại thể hiện những gam màu tươi sáng trong thị trường BĐS nhờ lợi thế về vị trí cộng thêm mảng không gian xanh lớn, cùng việc di dời các nhà máy trong khu vực ra ngoại thành đã khiến nơi đây sở hữu một quỹ đất sạch rất lớn và chính là cơ hội để các doanh nghiệp địa ốc rót tiền vì không tốn thời gian giải phóng mặt bằng cũng như các thủ tục nhiêu khê, phức tạp, các dự án điển hình ở khu vực này như: The Prince Residence, GardenGate, Orchard Garden, Botanica Premier, Carillon, dự án Richstar, dự án Diamond Lotus Lake View, Valeo Đầm Sen, Celadon City, Trung Đông Plaza, Âu Cơ Tower, Invesco Babylon, Sourthem Dragon, Centa Park ….và theo thống kê hiện đang có hơn 40 dự án đã và đang triển khai tập trung sôi động ở khu vực gần công viên Đầm Sen, dự kiến số lượng dự án sẽ còn tăng thêm nhiều hơn nữa.

 

 

Trong khi đó dọc theo tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên các dự án cũng mọc lên như nấm sau mưa, mặc dù được dự báo khi các tuyến đi vào hoạt động thì giá đất có thể tăng từ 10 -20% nhưng các dự án tại đây vẫn đang tăng khá mạnh, hiện có 27 dự án mới, so với trước đây chỉ có khoảng 15 dự án và số lượng nhà quanh khu vực này cũng tăng từ 7.600 căn lên đến 27.000 căn. Các dự án điển hình ăn theo tuyến metro đầu tiên này như: The Vista, Masteri Thảo Điền, Nassim Thảo Điền, Lexington Residence và The Sun Avenue, Thảo Điền Investment…

 

 

Khu vực công viên mũi đèn đỏ cũng là nơi đất vàng thu hút các nhà đầu tư, tại đây các dự án mọc lên hàng loạt dự án lớn nhỏ như: River City, La Casa, Luxcity, Angia Skyline, Khu căn hộ Hoàng Quốc Việt hay Jamona City….với lợi thế tiếp giáp ngã ba sông lớn, tầm nhìn mở rộng hướng ra sông nước cùng công viên giải trí lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh có tổng diện tích lên đến 117,78 ha, khu đất được định hướng xây dựng thành 2 khu chính, khu công viên đa chức năng 82,1 ha cùng khu nhà ở đô thị 35,7 ha, bao gồm đầy đủ các hạng mục như: Sinh thái, du lịch, văn hóa, giải trí, công cộng, giáo dục, y tế, văn hóa, hành chính, thương mại, đặc biệt sẽ có thêm bến tàu khách quốc tế.

 

 

Tất cả những khu vực trên đều có lợi thế, về cơ sở hạ tầng được tập trung đầu tư nên phát triển đồng bộ, hiện đại, cùng cốt đất vững chắc, ít ngập lụt, cộng thêm giao thương kết nối thuận tiện, không gian xanh nhiều, chính là điểm mấu chốt làm gia tăng giá trị của các dự án BĐS, chính vì thế đang trở thành những điểm đỗ mới cho các nhà đầu tư và hứa hẹn một con sóng mới cho thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh.

 

Minh Ngọc

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 20 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết