Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

Hà Đô Centrosa Garden tọa lạc tại số 200, đường 3/2, quận 10, tp. HCM( Hà Đô Centrosa lại ở ngay vòng xoay Dân Chủ, dễ dàng đón đầu xu hướng thay đổi, cũng là mảnh đất vàng duy nhất còn xót lại tại trung tâm), một vị trí vô cùng đắc địa ngay khu đất vàng giữa lòng Sài Gòn. Dự án sở hữu một vị trí độc tôn, là cửa ngõ phía Tây từ quận 10 vào trung tâm. 

Dự án trải dài theo 3 cung đường chính của quận 10: 3 tháng 2, Cao Thắng, Cách Mạng Tháng 8 là khu vực kinh doanh sầm uất nhất Tp. Hồ Chí Minh, từ Hà Đô Centrosa Garden có thể dễ dàng kết nối giao thông đến các quận trung tâm như Quận 1, 2, 3, 5, 6, 8, Tân Bình, Bình Thạnh.... cũng như di chuyển đến các tỉnh miền Đông, miền Tây Nam Bộ...

Ngoài sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 10, dự án Hà Đô Centrosa Garden còn sở hữu hàng loạt tiện ích hiện đại cùng những dịch vụ cao cấp đáp ứng cho cư dân một cuộc sống thoải mái, một phong cách sống hiện đại nhất.

Tiện ích nội khu:

Dự án Hà Đô Centrosa Garden được thiết kế bởi đơn vị thiết kế kiến trúc Archetype đến từ Pháp, là một khu phức hợp cao cấp hướng đến một thị trường tầm cỡ tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nên Hà Đô Centrosa Garden hội tụ nhiều tiện ích vượt bậc:

- Hồ bơi, khu trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp đa chức năng, tiêu chuẩn quốc tế 

- Công viên sinh thái nội khu

- Khu vui chơi cho trẻ em

- Trường tiểu học bên trong khu đô thị

- Trung tâm thương mại cao cấp

- Khu nhà hàng sang trọng, khu cafe

- Khu y tế, khu giáo dục liên cấp, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thể dục thể thao, spa, tập gym với đầy đủ trang thiết bị hiện đại nhất hiện nay... 

Tất cả những tiện ích đều hội tụ ngay chính trong khu căn hộ này, nhà đầu tư luôn muốn mang đến cho bạn và gia đình một cuộc sống sung túc và hạnh phúc, những sản phẩm được làm ra luôn đạt chất lượng cao, hiện đại nhất. 

Tiện ích ngoại khu: 

Ngoài sở hữu những tiện ích nội khu cao cấp, Hà Đô Centrosa Garden còn sở hữu đầy đủ tiện ích ngoại khu vô cùng hiện đại. Nằm ngay tại vị trí trọng điểm của thành phố, chính vì vậy mà dự án này quy tóm trọn vẹn các trung tâm thương mại sầm uất, các khu vực văn hóa, giải trí, dịch vụ hàng đầu hiện nay.

- Siêu thị Maximark 3 tháng 2: 1 phút

- Sân khấu ca nhạc Lan Anh: 2 phút

- Khu du lịch Kỳ Hòa: 2 phút

- Nhà hát Hòa Bình: 2 phút

- Công viên văn hóa Tao Đàn: 3 phút

- Siêu thị big C Miền Đông: 4 phút

- Công viên Lê Thị Riêng: 5 phút

- Trung tâm quận 1( Nhà thờ Đức Bà, công viên 23/9, Vincom Center, bưu điện thành phố,...: 6 phút

Trong vòng bán kính 1 - 3 km bạn dễ dàng kết nối đến các hệ thống ngân hàng, hệ thống trường học cao cấp, hệ thống bệnh viên, các nhà hàng ẩm thực, các khu văn hóa giáo dục.... hàng loạt tiện ích hiện đại sẽ nằm trong tầm tay bạn nếu bạn là chủ nhân của những căn hộ cao cấp bậc nhất này.

Có 3 loại hình sản phẩm trong dự án:

+ Biệt thự

+ Nhà phố

+ Căn hộ

Mặt bằng tổng thể 

Mặt bằng nhà phố 

Hiện tại, Chủ đầu tư Tập Đoàn Hà Đô đang xây dựng bên Khu thấp tầng gồm 115 căn nhà phố Liên Kế từ LK1 – LK8. Hình ảnh chụp thực tế tại dự án ngày 21.05.2016.

Phương thức thanh toán Hà Đô Centrosa  Garden

Thanh toán linh hoạt theo đợt, hỗ trợ vay ngân hàng.

  + Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ

  + Đợt 1: ký hợp đồng 20% ( Bao gồm cọc)

  + Đợt 2: ( 02 tháng sau) 20%

  + Đợt 3: ( 02 tháng sau) 20%

  + Đợt 4: ( 02 tháng sau) 20%

  + Đợt 5: Bàn giao nhà xây thô 25%

  + Đợt 6: Cấp GCNQSHN 05%

Hà Đô Centrosa là một trong những dự án được mong chờ nhất hiện nay của tập đoàn Hà Đô được đánh giá là nơi an cư rất tốt cho các gia đình trẻ hay các gai đình nhiều thế hệ.

 Ưu điểm

Thiết kế khuôn viên theo phong cách Singapore, tạo không gian sống trong lành nhờ vào khu vườn nhiệt đới. Ngoài ra còn có hệ thống tiện ích cao cấp, sang trọng như: trung tâm thương mại, phòng tập gym, hồ bơi, nhà hàng, coffee shop ngay trong dự án.

Nhiều loại sản phẩm đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình lớn hay nhỏ:khu biệt thự nhà phố, căn hộ, căn hộ thấp tầng. Thiết kế nội thất tinh tế, hiện đại được đầu tư kĩ lưỡng bởi các công ty nước ngoài. Hàng xóm văn hoá, lịch sự tạo nên môi trường tốt để các hộ gia đình chung sống.

Centrosa Garden nằm tại ngay đoạn đẹp nhất đường 3/2, mặt tiền kinh doanh vô cùng sầm uất, dân cư đông đúc. Xung quanh đó có những cơ sở hạ tầng như bệnh viện, chợ, trường học, công viên..tất cả đều đầy đủ. Vì vậy chỉ cần vài bước chân, mọi dịch vụ sẽ xuất hiện trước mắt bạn.

Nhược điểm

Vì nằm ngay trục đường chính nên không tránh khỏi những tiếng ồn ào do xe gây ra như tiếng còi, tiếng nổ máy. Cũng vì tiện ích xung quanh nên khó có thể tránh khỏi những tiếng rao vặt, buôn bán, tiếng la lớn, cổ vũ của đám đông khi xem đá banh từ các nhà hàng, quán cà phê lân cận.

Quận 10 là một trong những quận có dân số khá đông nên giao thông cũng trở thành vấn đề lớn. Đặc biệt vào các giờ cao điểm thì việc đi vào hay đi ra khỏi Hà Đô Centrosa để di chuyển đến điểm hẹn khác trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Bạn sẽ không thoải mái như chạy xe ngoài xa lộ mà thay vào đó chỉ chạy với tốc độ bình thường.

Toạ lạc tại vị trí vô cùng tuyệt vời nên giá của các sản phẩm trong dự án khá cao đối với người dân có thu nhập trung bình.

Nên mua để ở ?

Xét qua các yếu tố từ vị trí đến tiện ích chắc chắn Hà Đô Centrosa Garden là nơi an cư tốt cho các gia đình trẻ hay các gia đình 3 -4 thế hệ sinh sống vẫn đảm bảo chất lượng.

Nên mua để đầu tư ?

Nguồn cung tại khu vực 3/2 trải dài từ CMT8 đến đoạn đường Thành Thái rất ít. Trong khi đây là đoạn đường đẹp nhất của 3/2 với mặt tiền kinh doanh vô cùng sầm uất. Rõ ràng cung - cầu khu vực này chênh lệch khá lớn, nên đối với các khách hàng mua đầu tư sẽ có nhiều khả năng sinh lời cao.

Đầu tư lướt sóng tại Hà Đô Centrosa Garden 

Nếu đầu tư lướt sóng tại Hà Đô Centrosa Garden khả năng sinh lợi căn đẹp có thể đạt ở mức 100-200 triệu/căn/3 tháng. Khách hàng mua ở giai đoạn mở bán đầu từ tháng 6/2016 sẽ có khả năng sinh lời tốt trong vòng 6 tháng. Tuy nhiên, khách hàng nên cẩn thận nếu đầu tư số lượng nhiều vì còn phụ thuộc vào phương án khinh doanh của CĐT.

Không nên mua căn view không đẹp để lướt sóng vì sinh lời thấp, rủi ro cao.

Đầu tư dài hạn và cho thuê tại Hà Đô

Nếu dự án đi đúng tiến độ của Hà Đô đến 2019 sẽ hoàn thành toàn khu dự án Hà Đô Centrosa Garden thì tỷ suất lọi nhuận sẽ khá cao > 10%/năm.

Và khai thác cho thuê tại Centrosa Garden sẽ rất tốt vì nhu cầu sống tại đây hiện tại và tương lai sẽ có cao. Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận cho thuê thường rơi vào khoảng 8%/năm.