Căn hộ Legacy Central

Vị trí

Chung cư Legacy Central nằm trên đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Khu đất nơi dự án tọa lạc nằm đối diện với trường THCS Thuận Giao, có thể kết nối trực tiếp đến đường Mỹ Phước Tân Vạn - một trong những trục giao thông chiến lược kết nối giao thương giữa Bình Dương với TP.HCM và Đồng Nai. Xung quanh dự án các khu công nghiệp lớn và một loạt tiện ích đẳng cấp như Aeon Mall, Lotte Mart, chợ Thuận Giao, sân golf Sông Bé, hệ thống trường học, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện quốc tế Becamex… mang đến nhiều thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Quy hoạch 

Mới đây, nhiều công trình giao thông trọng điểm đã được chính quyền phê duyệt để nâng cấp, mở rộng, có khả năng kết nối dự án với những khu vực lân cận. Phải kể đến như:

- Nâng cấp và mở rộng tuyến đường DT.743; phê duyệt xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú, xây dựng cầu vượt tại Ngã tư 550; Nâng cấp, mở rộng QL 13, tăng khả năng kết từ Bình Dương vào trung tâm thành phố.

- Chính thức triển khai dự án cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, kết nối huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) và thị xã Tân Uyên (Bình Dương), kinh phí để giải phóng mặt bằng là 250 tỷ.

- Tiến hành thi công phần còn lại của đoạn đường Mỹ Phước - Bàu Bàng nằm trong tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn để kịp thông xe cuối năm 2020, giúp cho việc vận chuyển hàng hoá từ các khu công nghiệp như Mỹ Phước, KCN Bàu Bàng về các cảng ở Đồng Nai và Sài Gòn dễ dàng hơn, đồng thời cũng sẽ giảm tải cho QL 13 và Tỉnh lộ 743.

Giá bán dự kiến

Giá bán tháng 7/2021 mỗi sản phẩm tại dự án căn hộ có mức giá cụ thể như giá căn hộ Studio chỉ 890 triệu/căn (đã hết sản phẩm), giá mới từ 900 triệu/căn, 1PN: 990 triệu (chưa VAT), 2 PN: 1 tỷ 390 triệu (chưa VAT). Ngoài ra, ngân hàng OCB đang có chính sách hỗ trợ khách hàng vay đến 70% giá trị sản phẩm. 

Thiết kế

Dự án Legacy Central Thuận An Bình Dương nằm trên khu đất rộng 1ha. Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 40%. Quy mô gồm 2 block cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. Các block được bố trí khoa học có sự kết nối, đồng thời đảm bảo sự thông thoáng gió cho các căn hộ ở trên. Diện tích các sản phẩm đa dạng trung bình từ 60 – 100 m2.

Mỗi căn hộ Legacy Central đều được chủ đầu tư Kim Oanh Group bố trí Lô gia, bố cục được nghiên cứu thông minh nhằm khai thác tối đa không gian  và công năng sử dụng.Tại Legacy Central,  các căn hộ được thiết kế gồm: căn hộ 1 PN, căn hộ 1PN+ , căn hộ 2 PN, căn hộ studio với  thiết kế an toàn và thông minh với độ bảo mật cao, sảnh chờ VIP có camera an ninh trong mỗi phòng của từng căn hộ, giúp tăng độ an toàn cho chủ sở hữu.

Pháp lý của dự án 

Pháp lý căn hộ Legacy Central Bình Dương đã hoàn thiện 100%, đủ điều kiện được mua bán chuyển nhượng.

Dự án đã có giấy phép xây dựng được phê duyệt đầy đủ,  đảm bảo yếu tố an toàn về pháp lý và  đã được duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.  

Sổ đỏ toàn khu căn hộ đứng tên chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Thuận Lợi - một trong những thành viên của tập đoàn Kim Oanh.

Thời gian bàn giao Legacy Central

Theo kế hoạch , tổng thời gian thi công dự án là 22 tháng và thêm 10 tháng bàn giao. Cụ thể:

- Tháng 11/2020: Thi công cọc đại trà

- Đến Quý 2/2021: Hoàn thành móng hầm (đủ điều kiện kinh doanh)

- Quý 3/2021 Đậy nắp hầm

- Quý 1/2022: Cất nóc phần thân

- Quý 3/2022: Hoàn thiện dự án

- Quý 4/2022: Bàn giao căn hộ

- Quý 1/2023: Bàn giao sổ cho khách hàng

Thời gian mở bán 

Theo kế hoạch bán hàng, Legacy Central được chia làm 03 giai đoạn mở bán, mỗi đợt là 300 sản phẩm. 

Đợt mở bán năm 2021, Chủ đầu tư có bàn giao sản phẩm giao có nội thất và bàn giao thô và sản phẩm hoàn thiện căn bản