f

Căn hộ Golden King Tower

Giá từ:
1 tỷ 100 triệu
Vị trí:
15 Nguyễn Lương Bằng, Q.7, TP.HCM
Diện tích:
Từ 40m2 đến 323m2
Loại căn hộ:
Từ 1 đến 3 phòng ngủ
Thông tin hỗ trợ: 096 818 4438
Cập nhật: 11:48 - 15/10/2016
golden-king-tower golden-king-tower

Thông tin chung

Tên dự án Golden King Tower
Vị trí 15 Nguyễn Lương Bằng, Q.7, TP.HCM
Tổng diện tích 2.775m2
Quy mô Bao gồm 2 tầng hầm và 21 tầng nổi.
Loại căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ
Giá trung bình từ (căn) 1 tỷ 100 triệu

Vươn mình giữa Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Q.7, TP.HCM), Golden King là khu phức hợp cao cấp bao gồm trung tâm thương mại chuẩn quốc tế, các tầng căn hộ kết hợp văn phòng officetel và các tầng căn hộ condotel. Nổi bật với phong cách kiến trúc sang trọng, hiện đại, Golden King hội tụ hài hòa những tinh hoa thời đại, mang đến một không gian đẳng cấp, tôn tạo giá trị sống đỉnh cao cho chủ nhân.

 

Tọa lạc tại 15 Nguyễn Lương Bằng, Q.7, TP.HCM, Golden King sở hữu vị trí tâm điểm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi được mệnh danh là Trung tâm thương mại – tài chính quốc tế sôi động nhất nhì tại TP.HCM. Có vị trí 2 mặt tiền đường và góc nhìn chính hướng ra công viên, Golden King được thừa hưởng hệ thống giao thông thuận tiện, rộng rãi và cơ sở hạ tầng vượt trội của khu vực, từ đây dễ dàng kết nối với các quận khác của thành phố chỉ trong ít phút. Tọa lạc tại 15 Nguyễn Lương Bằng, Q.7, TP.HCM, Golden King sở hữu vị trí tâm điểm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi được mệnh danh là Trung tâm thương mại – tài chính quốc tế sôi động nhất nhì tại TP.HCM. Có vị trí 2 mặt tiền đường và góc nhìn chính hướng ra công viên, Golden King được thừa hưởng hệ thống giao thông thuận tiện, rộng rãi và cơ sở hạ tầng vượt trội của khu vực, từ đây dễ dàng kết nối với các quận khác của thành phố chỉ trong ít phút.

 

Vị trí tiếp giáp:

 

Phía Tây giáp đường Nguyễn Lương Bằng – lộ giới 48m

Phía Đông giáp đường nội bộ khu vực – lộ giới 17.5m

Phía Nam giáp đường Trần Văn Trà – lộ giới 17.5m

Phía Bắc giáp tòa nhà Merperle Crystal Palace (Khách sạn, hội nghị, nhà hàng, tiệc cưới).

 

 

Tiện ích nội khu 

 

Chủ đầu tư Office-Tel Golden King còn cam kết hỗ trợ các tiện ích cao cấp như hệ thống lối đi riêng, thang máy, cung cấp khu vực sảnh tiếp tân dành riêng cho khách hàng văn phòng, cấp thẻ an ninh cho khách hàng, các tiện ích khác có được từ khu phức hợp thương mại như ăn uống, giải trí , Gym, Spa,hồ bơi, mua sắm…Do vậy,sẽ càng thu hút khách hàng thuê căn hộ Officetel Golden King.

 

 

Tiện ích ngoại khu 

 

Có 2 vị trí mặt tiền đường và góc nhìn chính hướng ra công viên, Golden King được thừa hưởng hệ thống giao thông thuận tiện, rộng rãi và cơ sở hạ tầng vượt trội của khu vực, từ đây dễ dàng kết nối với các quận khác của thành phố chỉ trong ít phút.

 

 

 

TẠI SAO LẠI GỌI LÀ CĂN HỘ 2 CHỨC NĂNG ?

 

 Officetel là tên viết tắt của Office (Văn phòng) và Tel là khách sạn. Hiểu đơn giản là Căn hộ ở và văn phòng làm việc. Theo quy định của Luật nhà ở thì nhưng Căn hộ chung cư mục đích xây dựng là để ở thì không được đặt văn phòng trụ sở công ty ở đây. Nhưng đối với Officetel thì điều đó đã không còn. Như vậy ngoài các doanh nghiệp vừa và nhỏ có thể mua để ở và làm văn phòng kết hợp thì cũng là một sản phẩm đáng để đầu tư dài hạn cho thuê.

 

 

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO CONDOTELOFFICETEL?


Mô hình văn phòng cho thuê khách sạn căn hộ đang được kỳ vọng sẽ phát triển một cách mạnh mẽ trong năm 2016 khi đang có rất nhiềudự án Condotel và Officetel tại quận 7 đang được đầu tư và xây dựng. Vậy có nên đầu tư vào Condotel và Officetel không ? Chúng tôi xin đưa ra một vài nhân định căn hộ văn phòng sau đây


1. Chi phí đầu tư thấp: Hiện tại, theo dự kiến thì mỗi căn hộ Condotel và Officetel có giá chỉ khoảng từ 1 tỷ -2 tỷ trở lên, nhà đầu tư đã có thể sở hữu một khách sạn căn hộ đẳng cấp và một văn phòng cho thuê ngay tại trung tâm thành phố lớn. Hơn nữa với chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 65-70% (dự kiến) thì chắc chắn sở hữu một căn hộ Golden King tại đây sẽ là điều vô cùng dễ dàng.


2. Vị trí tuyệt đẹp: Được nằm ngay trung tâm quận 7 đẳng cấp phồn vinh mặt tiền đường rộng ngay sát các khu mua sắm lớn, mô hìnhOfficetel - Condotel quận 7 sẽ thu hút hàng nghìn khách và đây chính là cơ hội thu lại lợi thuận của nhà đầu tư. Với tầm nhìn rộng, thoáng kèm theo thiết bị hiện đại đảm bảo đây sẽ là sản phẩm mà rất nhiều Doanh Nhân muốn đầu tư vào đây. Cao ốc Golden King có địa thế phong thủy đầy sức sống và sung túc trọn đời.


3. Hình thức Times Share: Với các nhà đầu tư mua Condotel – Officetel sẽ được chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận. Chính sách này chủ đầu tư  Hoàng Quân đang chia sẻ mức lợi nhuận trọn đời 85/15 và cam kết không thấp hơn 8%/năm trong 5- 10 năm.


4. Khả năng tăng giá cao: Giá bán căn hộ Officetel - Condotel quận 7 hiện đang thấp hơn 20% -30% so với khu vực và thế giới. MuaOfficetel - Condotel càng sớm thì nhà đầu tư càng có lợi nhuận cao hơn

 

5. Quyền nghỉ dưỡng và trao đổi: Việc sở hữu căn hộ Officetel - Condotel sẽ tạo lập thói quen nghỉ dưỡng rất có lợi cho sức khỏe và thay lời nhắc nhở những doanh nhân bận rộn, chính khách, người nổi tiếng, giới thượng lưu và những nhà đầu tư về thời gian dành cho gia đình và bạn bè.

 

6. Tỷ suất đầu tư vào căn hộ Officetel quận 7 và căn hộ Condotel quận 7 là rất cao so với căn hộ thông thường vì có giá thuê hấp dẫn.

 

TIỀN ĐÂU ĐẦU TƯ OFFICE-TEL GOLDEN KING?

 

Với giá bán chỉ từ 1.1 tỷ/căn thì những ai có thể đầu tư vào Officetel Golden King?



Thứ 1: là nguời có tối thiểu 1.1 tỷ. Như phần tính toán ở trên, bạn bỏ ra 1.1 tỷ mua căn hộ OfficeTel diện tích 40 m2 thì mỗi năm bạn thu về 122.400.000 đồng tiền cho thuê. Vậy thì bạn sẽ thu hồi được vốn chỉ sau gần 9 năm.(lấy 1.100.000.000 chia cho 122.400.000 thì ra được con số gần 9 năm)

Thứ 2: là người chỉ có khoảng 500 triệu. Bạn có thể sử dụng đòn bẩy tài chính ,vay Ngân hàng 600 triệu trong vòng 10 năm. Với việc vay 600 triệu trong vòng 10 năm thì mỗi năm bạn sẽ trả lãi+gốc cho Ngân hàng số tiền khoảng 120 triệu. ->Bạn lấy tiền cho thuê mỗi năm là 122.400.000 đồng để trả cho Ngân hàng. Vậy sau 10 năm,bạn trả hết nợ cho Ngân hàng,và từ số tiền bỏ ra ban đầu là 500 triệu,giờ đây bạn đã sở hữu một căn hộ OfficeTel quận 7giá 1.1 tỷ.

Lưu ý rằng trong trường hợp thứ 2,bạn chỉ nên sử dụng đòn bẩy tài chính tối đa khoảng 50-60% thôi,nhằm hạn chế các rủi ro về tài chính trong quá trình đầu tư.

golden-king-towergolden-king-towergolden-king-towergolden-king-towergolden-king-towergolden-king-towergolden-king-tower

Đăng ký nhận thông tin Golden King Tower

Nhập họ tên của bạn
Nhập email của bạn
Nhập số điện thoại của bạn
Vui lòng nhập họ tên!
Đăng ký ngay
Vui lòng nhập số điện thoại!

Các tiện ích quanh khu vực này

Bình luận (0)

Vui lòng nhập họ tên!
Vui lòng nhập nội dung! Ít nhất 10 ký tự!

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết

Tài liệu về Golden King Tower
Chính sách, hợp đồng mẫu của chủ đầu tư, Bản vẽ mặt bằng căn hộ... và nhiều tài liệu khác
Nhập họ tên của bạn
Nhập email của bạn
Nhập số điện thoại của bạn
Vui lòng nhập họ tên!
Hoàn tất
Vui lòng nhập số điện thoại!
Hotline: 096 818 4438
Hỗ trợ thông tin về dự án

Dự án có thể bạn quan tâm

từ 2 tỷ

Vinpearl Condotel Đà Nẵng

Vinpearl Condotel Đà Nẵng

Sơn Trà, Đà Nẵng

từ 2 tỷ

Sunwah Pearl

Sunwah Pearl

Bình Thạnh

từ 700 triệu

 Vincity Quận 9
Masteria An Phú

Masteria An Phú

Quận 2

từ 3 tỷ 700 triệu

Căn hộ Sala Sarimi
Miễn phí!
gọi ngay 096 818 4438
  • Để có căn hot, giá tốt
  • Giá chính xác từ chủ đầu tư cho từng căn
  • Được tư vấn lựa chọn các gói vay có lãi suất thấp nhất, thời gian vay dài nhất
Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất về các dự án mà bạn đang quan tâm
  • Cập nhật chính sách, tiến độ
  • Bản vẽ mặt bằng căn hộ
  • Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư
  • ... và nhiều tài liệu hữu ích khác
Vui lòng nhập số điện thoại!
Vui lòng chọn ít nhất một dự án!